Türkiye neden yatırımcılara ilgi duyuyor
Türkiye'nin başarılı ve büyüyen bir ekonomisi var.
İstikrarlı ve sürekli büyüyen ekonomi, gayrimenkul mega projeleri ve sektör dinamikleri, yatırımcılar için yeni fırsatlar yaratıyor ve Türkiye ekonomisinin daha da büyümesine katkıda bulunuyor. Araştırmaya göre, Türkiye ekonomiyi geliştirmek için dünyada 18. sırada yer alıyor ve 2050 yılına kadar en gelişmiş 15 ülke arasında yer alması bekleniyor.
Emlak fiyatlarındaki istikrarlı artış
Uzmanlar bugün Türkiye'de gayrimenkulün çok karlı, sürdürülebilir ve uzun vadeli bir yatırım olduğunu düşünüyor. Türkiye çevresindeki siyasi gelişmelere rağmen yatırımcılar ülkeye yatırım yapmaya devam ediyor. Bu, istikrarlı bir ekonomik büyüme, yatırımcılara karşı yetkin ve sadık bir devlet politikası tarafından kolaylaştırılmaktadır. Yeni konutların inşasıyla ilgili gayrimenkul alanının geliştirilmesi, daire veya ev satın alırken etkileyici bir yatırım potansiyeli sağlar. İnşaat sektörünün yüksek kaliteli modern teknolojilere göre büyümesi aynı zamanda sadece nüfusun içinde değil, dışarıdan da talep yaratmaktadır.
Şu anda fiyatlandırma açısından yapay olarak «şişirilmiş bir top» kullanmanın ön şartı yoktur. İnşaat kalitesi ve fiyatlandırma politikası devlet tarafından kontrol edilir ve piyasada belirlenen fiyatlara açıkça karşılık gelir.
Türk gayrimenkulü bugün, konut komplekslerinin inşası ve bitirilmesinin mükemmel kalitesini güvenle sunabilir. Para yatırırken, herkes ona konfor, kusursuz hizmet, rahatlık, güvenlik, uyum ve yıl boyunca sıcak denizde yaşama fırsatı verildiğinden emin olabilir.
* Türkiye'nin başarılı bir jeopolitik konumu vardır•
Asya-Avrupa sınırında yer alan Türkiye, eşsiz, stratejik açıdan önemli bir konuma sahiptir.
Yaklaşık 1,7 milyar gezgin Türkiye'yi Avrupa, Asya, Orta Doğu ve Kuzey Afrika'ya giden bir transfer noktası olarak kullanıyor.
Türk pasaportu dünyadaki popüler pasaportlar arasında 55. sırada yer alıyor. Türk vatandaşları vize başvurusunda bulunmadan birçok ülkeye seyahat edebilirler.
Turezya'da yabancı vatandaşlar 2-3 ay boyunca vizesiz bir ülkede ikamet etme hakkına sahiptir ve daha uzun süre kalmak isterlerse ikamet izninin verilmesi gerekir. Mülk sahipleri için oturma izni almak en kolay yoldur.
Ayrıca yabancılar, belirli bir miktar için mülk satın alarak Türkiye vatandaşlığını da alabilirler. Eylül 2018 tarihli yasada yapılan değişiklikler uyarınca, yabancı uyruklular kendileri ve aileleri için 250.000 ABD Doları veya belirtilen miktara eşit başka bir para biriminde mülk satın alarak Türk vatandaşlığına başvurabilirler.
Bölgelerin hızlı gelişimi ve modern yollar
Bugün emlak piyasası ve inşaat sektörü yeni bölgelerin gelişmesine yol açıyor. İstanbul'daki yeni havalimanı gibi büyük ölçekli devlet projelerinin hayata geçirilmesi. Ayrıca Gazipaşa kentindeki (Alanya'ya 35 km uzaklıkta) faaliyet gösteren havaalanı, yabancı vatandaşların tatil için uçuşlarını en kolay hale getiren haftalık Moskova-Alanya direkt uçuşlarını gerçekleştirmektedir.
Devlet, son 10 yılda otoyolların modernizasyonuna büyük miktarlarda yatırım yapmıştır. Ulaştırma sektöründe yüksek hızlı trenler büyük bir başarıydı. İlk yüksek hızlı trenlerin piyasaya sürülmesiyle Türkiye, bu teknolojileri kullanan Avrupa'da 6., dünya genelinde 8. sırada yer aldı.
Tarım ve medikal turizm gelişiminde yüksek büyüme oranları
Ülke hükümeti tarıma büyük önem veriyor ve tarım sektörünü ve tarımı bir bütün olarak geliştirmek için düzenli olarak büyük mali fonlar tahsis ediyor. Tarım sektöründeki küçük ve orta ölçekli işletmeleri desteklemek için devlet hibeleri 2018'den bu yana ülke genelinde başarılı bir şekilde çalışmaktadır.
Türkiye'de çok gelişmiş bir sağlık sektörü var.
Yerel eczanelerde ihtiyacınız olan tüm ilaçları uygun fiyatlarla bulabilirsiniz, çünkü Türkiye bunların çoğunu kendi başına üretmektedir. Sağlık hizmetleri yüksek bir standarttadır ve hizmet kalitesi Avrupa standartlarına benzerdir. Bu sayede Türkiye, tıp turizmi amacıyla ziyaret edilen 10 popüler Avrupa ülkesinde yer alıyor. En son teknolojiye sahip sistemlere ve modern ekipmanlara sahip tıp merkezleri ülke çapında aktif olarak inşa edilmeye devam etmektedir.
Türkiye ayrıca en yüksek tıp seviyesine sahip ülkeler arasında yer alıyor. Türkiye genelinde 10 yıldır özel ve kamu hastanelerinde nitelikli doktorlar en modern ekipmanlarla çalışmakta ve böylece yüksek düzeyde tıp sunmaktadır.
Nüfusun yaşam standardının ve refahının artması
Yaşam standartlarındaki artış ve istikrar, yabancı ailelerin daimi ikametgahına Türkiye'ye taşınması için artan talebin kesin eğilimlerini vermektedir. Yabancı alıcıların yatırım hedefleri değişti: örneğin, 5 yıl önce bile tatil bölgelerinde büyük talep vardı. Türkiye'nin Alanya ve Antalya gibi şehirleri yabancı alıcılar tarafından çoğunlukla deniz kenarında dinlenecek bölgeler olarak görülüyordu.
Mülk satın alırken öncelik, sauna, hamam, kapalı ve açık yüzme havuzu ve en önemlisi ayrıcalıklı plajlara mümkün olduğunca yakın olan otel altyapısı türüne göre yeni konut projeleriydi.
Şu anda durum değişti ve sonuç olarak yatırım yapma yaklaşımı değişti. Şimdi yabancı alıcılar arasında gayrimenkul talebi daha dengeli hale geldi, kalıcı ikamet için kaliteli alanlar öncelikli hale geldi. Denize maksimum yakınlık ve otel altyapısına sahip konut kompleksleri en önemli kriter haline gelmedi. Bölgede kaliteli anaokullarının, okulların ve hastanelerin yakınında bulunması, bölgenin kendisinin güvenliği, sakinlerin sağlamlığı ve bu kriterlerin fiyatının oranı önemliydi.
Bireylerden düşük emlak vergisi oranları
Türkiye'de emlak vergisi İspanya, Yunanistan, İtalya ve Fransa'ya kıyasla çok daha düşük bir orana sahiptir. Türkiye'nin büyük şehirlerinde vergi kadastro değerinin% 0,2'sidir. Kadastro değeri, konutun piyasa değerinin% 50-60'ını oluşturmaktadır.
Vizesiz rejim ve oturma izni almak için kolay şartlar
Daimi ikametgaha taşınmanın önemli avantajlarından biri de vatandaşlar için vizesiz rejimdir. Rusya ve eski BDT ülkeleri vatandaşları ülkeye pasaportlarla girebilir ve 90 gün vizesiz kalabilirler. Eğer 90 günden fazla bir süre kalmak istiyorsanız, sadece Türkiye'de oturma izni vermeniz gerekir.
Türkiye'de çifte vatandaşlık
Ülkesinin vatandaşı olarak kalırken muhtemelen bir Türk pasaportuna sahip olabilirsiniz (hükümetin resmi baskısında 19 Eylül 2018'de yayınlanan bir karara göre, en az 250 bin ABD doları tutarında gayrimenkul satın alan yabancılara Türkiye vatandaşlığı verilir).
Türkiye vatandaşlığına sahip olmak, gereksiz yere tıbbi bakımdan yararlanmanıza ve vücudun bir bütün olarak düzenli muayenelerini yapmanıza gerek kalmadan yapabilirsiniz. Gerekirse ameliyatlar yapılır ve bir doktora danışılır, çünkü Türkiye en yüksek tıp seviyesine sahip ülkeler arasındadır.
Kaliteli ve taze ürünler. Dinlenme ve boş zaman aktiviteleri için çok çeşitli tesisler
Son birkaç yılda alışveriş, eğlence mekanları, dinlenme alanları ve yemek alanlarında altyapı seviyesi önemli ölçüde artmıştır.
Yıl boyunca mağaza raflarında ve çiftçi pazarlarında taze meyve, sebze ve deniz ürünlerini uygun fiyatlarla bulabilirsiniz.
Türkiye'nin farklı iklim koşulları vardır.
Türkiye sadece deniz ve güneş değil, farklı iklimlere sahip birçok bölge var. Dağlara tam anlamıyla birkaç saat sürmeye değer ve kendinizi karlı bir vadide bulacaksınız. Ülke genelinde birçok kayak merkezi ve kaplıca bulunmaktadır, herkes kendi zevkine göre eğlence bulabilir.
Türkiye'de yıl boyunca taze meyve ve sebze bulabilirsiniz. Türkiye tarım ülkesidir ve burada çok sayıda farklı meyve ve sebze yetiştirilmektedir. Turistler sokak pazarlarında bu tür yeşillik, sebze, baharat ve meyve seçimine şaşırıyorlar. Ayrıca, ılıman iklimi ve Türk çiftçilerinin çabaları sayesinde avokado, mango, muz, kivi gibi tropikal meyveler olgunlaşmaktadır.
Türkiye'de Eğitim
Türkiye'de eğitim sistemi devletin incelemesine tabidir. Devlet, yeni okulların ve modern ekipmanların inşası için her yıl büyük fonlar ayırmaktadır. Mevcut faturalara göre, Türk vatandaşlarının ve yabancıların (oturma izni olan) çocukları ücretsiz eğitim alabilirler.
Türkiye genelinde ücretsiz eğitime ek olarak, eğitimin Türkçe ve ingilizce dillerinde gerçekleştiği çok sayıda özel okul bulunmaktadır. Eğitimin tamamen ingilizce olarak yapıldığı ve mezun olduktan sonra Avrupa diplomasının verildiği özel okullar da arasından seçim yapılabilir.
Yerli halkın yabancılara karşı iyi tutumu
Daimi ikametgaha taşınmak için ülkenin konusunu düşünürken önemli bir faktör, konuya daha fazla dikkat etmelidir – size kendi başınıza davranılacağınız yer. Ve bunu size tam olarak Türkiye sunacak.
Burada kültürel ve eğlenceli yaşamın çeşitliliği ve yerli halkın yabancılara karşı iyi huylu tutumu vardır. Türkler hem Müslümanlara hem de Hıristiyanlara ve Yahudilere eşit derecede iyi davranırlar.
Türkiye'de yaşayan yabancıların bu ülkeyi seçmelerinin bazı nedenleri vardır. Türkiye'nin başarılı jeopolitik konumu, olağanüstü doğası, zengin tarihi ve kültürel mirası, yabancı uyrukluların ikamet ettikleri ve yatırım yaptıkları yerleri seçerken belirleyici faktörlerdir.
Gelişmiş ulaşım sistemi, yeni yol köprüleri, havaalanları, alışveriş merkezleri, gelişmiş turizm, kongre turizmi ve çok sayıda eğlence ile Türkiye, yabancı yatırımcılar için cazip bir ülkedir.
